Obnova bytových domov

Výrobca zatepľovacích systémov Stomix v novembri otvoril svoje skladové a predajné priestory v Košiciach. Na slávnostnom otvorení sa ako realizátor zatepľovania zúčastnila aj firma Elaut BauMont.

Zatepľovací systém Stomix

Ministerstvo výstavby v roku 2004 vydalo výnos V-1/2004, na základe ktorého sa poskytujú dotácie na odstraňovanie systémových porúch byových domov.

Dotácie

Cieľom je vytvoriť podmienky na spolufinancovanie odstraňovania systémových porúch bytových domov postavených najmä panelovou technológiou, ktoré nezavinili užívatelia bytov, ale majú pôvod v nesprávne navrhnutých materiáloch a detailoch, nesprávne použitej technológii výstavby alebo v nedodržaní navrhnutého postupu realizácie stavby.

Dotácia sa poskytuje na úhradu časti oprávnených nákladov na odstránenie 12 druhov systémových porúch bytových domov. Žiadateľom o dotáciu môže byť obec, bytové družstvo, spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov alebo správca, ktorý spravuje byty vo vlastníctve fyzických osôb alebo obce.

Ministerstvo poskytuje dotáciu do výšky 50 % oprávnených nákladov na odstránenie systémovej poruchy bytového domu, pričom určí maximálny limit na m2 podlahovej plochy bytov v bytovom dome, jeho ucelenej sekcii alebo vstupe. Pri odstraňovaní dvoch alebo viacerých systémových porúch na jednom bytovom dome sa výška dotácie stanoví ako súčet dotácií vypočítaných pre jednotlivé systémové poruchy.

Oprávnené náklady stavby na odstránenie systémovej poruchy sú náklady na stavebné práce a dodávky vrátane dane. Do oprávnených nákladov stavby sa nezahŕňajú náklady na projektové práce, expertízne posudky, ani ďalšie súvisiace náklady. Oprávnené náklady stavby sa preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác.

Dotáciu na odstránenie systémovej poruchy je možné poskytnúť len vtedy, ak existenciu systémovej poruchy preukáže odborný posudok, vypracovaný autorizovanou osobou. Autorizované osoby sú uvedené v zozname, ktorý vedie Slovenská komora stavebných inžinierov.

Odborný posudok musí obsahovať:

• výsledky diagnostiky bytového domu s popisom systémových porúch, s rozsahom a stupňom poškodenia
• návrh spôsobu odstránenia každej systémovej poruchy, ktorým sa zamedzí jej opakovaný vznik
• orientačnú výšku nákladov na odstránenie systémovej poruchy
• evidenčný list systémovej poruchy

Súčasťou dokumentácie na odstránenie systémovej poruchy bytového domu je projektová dokumentácia. Táto musí podľa charakteru systémovej poruchy obsahovať okrem technickej správy, výkresov, detailov, výkazu výmer a rozpočtu aj statický a tepelnotechnický výpočet. Pre úspešnú realizáciu odstránenia systémovej poruchy nepostačuje vyhotovenie projektovej dokumentácie na stavebné povolenie. Projektová dokumentácia by mala byť spracovaná v úrovni realizačnej projektovej dokumentácie.

Systémové poruchy

Dotáciu je možné použiť na odstránenie týchto systémových porúch:

1. Keramzitbetónové obkladové dielce na štítoch bytových domov – konštrukčné systémy ZT a T06B-BA
2. Troskopemzobetónové obkladové dielce na štítoch bytových domov konštrukčného systému T06B-KE
3. Vystupujúce konštrukcie schodiskového priestoru najmä u konštrukčného systému ZTB a BA-BC
4. Lodžie – konštrukčný systém ZT
5. Lodžie – T08B
6. Balkóny – T-11 až T-16, T03B a konštrukčný systém BA, MS-5, MS-11, LB, MB a T06B
7. Vystupujúce zvislé pilastre a vodorovné rímsy – LB a MB
8. Obvodový plášť zo spínaných pórobetónových dielcov - najmä u stavebnej sústavy P1.15, SpM P1.15 a PS-82 TT
9. Styky obvodového plášťa s vrstvenými dielcami s tepelno-izolačnou vrstvou hrúbky 80 mm, vyskytujúcu sa najmä u stavebnej sústavy P1.14, SpM P1.14 a PS-82 PP
10. Atiky – PS 82 PP
11. Obvodový plášť a nosné steny konštrukčného systému PV-2
12. Obvodový plášť zo spínaných pórobetónových dielcov stavebnej sústavy BA NKS-S

Ak potrebujete pomôcť s prípravou žiadosti o dotáciu kontaktujte nás.

Odkazy

• Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja
• Dotácie na odstránenie systémových porúch
• Prehľad systémových porúch
• Zoznam systémových porúch
• Ak má váš byt lodžiu, skontrolujte ju
• Na opravu panelákov štát dá aj požičia
• Návrh programu rozvoja bývania
• Analýza realizácie Programu poskytovania dotácií na odstraňovanie systémových porúch bytových domov
• Program rozvoja bývania – platný od roku 2007
• Dlhodobá koncepcia bývania
• Dotácie z prostriedkov Ministerstva výstavby

Hľadať viac informácií na Google

V októbri naša stránka dosiahla najvyššiu návštevnosť od doby svojho vzniku. Podľa Google Analytics sme zaznamenali 1705 návštev a bolo zobrazených 6823 stránok. Viac ako polovica návštevníkov sa na našu stránku ebau.sk dostala cez Google a iba 5% cez Zoznam.

Dlhodobejšie údaje od začiatku roka 2006 ukazujú, že väčšina návštevníkov používa vysokorýchlostné internetové pripojenie. Cez dialup na našu stránku pristupuje 10% návštevníkov. Rozdelenie podľa prehliadačov je nasledovné: Internet Explorer 71%, Firefox 21%, Opera 7%, zvyšok 1%. Najviac našich návštevníkov je na internet pripojených cez T-Com, nasleduje Orange, UPC – chello, GTS Nextra a Slovanet.

Toto je prvý príspevok na našom firemnom blogu, ktorý sa bude venovať obnove bytových domov. Ďalšími témami bude zatepľovanie, výmena okien či správa bytových domov. Blog nájdete na adrese blog.ebau.sk.

Ak budete mať akékoľvek otázky alebo sa budete chcieť podeliť o vaše názory, môžete ich pridať do diskusie k článkom, alebo nás môžete kontaktovať.